Vay thêm tiền để mua nhà hay kinh doanh khi bạn có 1 tỷ?

Giải pháp của bạn là gì nếu sở hữu trong tay 1 tỷ đồng?

Tôi năm nay 27 tuổi, còn độc thân và đang làm cho một công ty nước ngoài với mức lương khoảng 20 triệu đồng mỗi tháng.

Sau nhiều năm đi làm, tôi tiết kiệm được số tiền một tỷ đồng. Tuy chưa lập gia đình nhưng tôi xác định nhu cầu nhà ở trong tương lai rất cần thiết nên muốn vay thêm một tỷ đồng nữa để mua căn hộ tầm trung.

Với lãi suất ngân hàng hiện nay tầm 9% mỗi năm, khi đó, tôi sẽ trả lãi hàng tháng tầm 7,5 triệu đồng chưa kể gốc.

Tuy nhiên, tôi cũng đang có một dự tính khác là dùng số vốn hiện có để đi kinh doanh thứ gì đó, như hùn hạp với bạn bè mở cửa hàng vật liệu xây dựng, khi nào đủ tiền mới mua nhà luôn thể.

Điều tôi băn khoăn là nếu mua nhà thì sau này mình sẽ an cư lạc nghiệp nhưng không có tiền để đầu tư và còn phải lo trả lãi hàng tháng. Còn nếu lấy vốn ra kinh doanh, nếu lời thì không sao, mà lỗ thì coi như trắng tay. Tôi thực sự đang rất băn khoăn không biết nên lựa chọn phương án nào. Rất mong nhận được sự tư vấn của độc giả.

Sau đây là câu trả lời được nhiều đồng tình nhất:

Chào bạn, theo ý kiến cá nhân của tôi thì có 1 cách để bạn vừa đảm bảo tương lai an cư lạc nghiệp với ngôi nhà, vừa không lo lắng về vấn đề phải trả lãi hàng tháng. Đó là bạn nên mua 1 căn hộ có 2 phòng trở lên, sau đó hãy kinh doanh bằng chính căn hộ của mình. Lúc này chúng ta có bài toán như sau:

TH1: Thu nhập từ cho thuê căn hộ nguyên căn (min) = 10.000.000 vnđ/ tháng

Bạn phải thuê trọ để ở = 3.000.000 vnđ/ tháng

Vây, hàng tháng bạn chỉ đóng 500.000 vnđ (7.500.000 + 3.000.000 – 10.000.000) tiền lãi ngân hàng.

TH2: Thu nhập từ cho thuê phòng căn hộ (min) = 4.000.000 vnđ/ tháng/ phòng

Vây, hàng tháng bạn sẽ dư ra 500.000 vnđ (8.000.000 – 7.500.000) sau khi thanh toán tiền lãi ngân hàng.